La presidenta de
, Victoria Fernández, informó a los vecinos de las casas-patio Martín de Roa 7 y 9 sobre el proceso de rehabilitación de sus viviendas. Se va a tratar de una rehabilitación integral que incluirá tanto la consolidación constructiva de los inmuebles como las mejoras en la habitabilidad. También se potenciará el patio como elemento articulador de la vida comunitaria y se intentarán conservar todos los elementos y materiales que sea posible.
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_Objeto de las intervenciones
Se van a llevar a cabo obras de consolidación estructural y constructiva del inmueble de Martín de Roa, 7. También operaciones puntuales de consolidación estructural en Martín de Roa, 9. La intervención también contempla la mejora de su distribución, instalaciones generales y habitabilidad, así como las obras necesarias para la recuperación de los elementos comunes y la potenciación del patio como elemento articulador de la vida comunitaria.Se trata de una rehabilitación integral que tiene como objetivo la conservación de todos los elementos o materiales existentes, a no ser que exista una imposibilidad técnica o económica. También se van a realizar intervenciones para la mejora de las condiciones de luz y ventilación de las dependencias, siempre sin menoscabo de la imagen actual de los patios.
_Realojos
Aunque el nivel de afección se conocerá verdaderamente cuando se acometan las obras, se estima que puede ser superior al 50% en ambos edificios. Por tanto el desalojo debe ser completo con el fin de garantizar la seguridad de los vecinos y de facilitar la entrada y salida de materiales de la obra, ya que el paso es común.Se tratará individualmente la situación de cada unidad de convivencia para intentar que el realojo se adapte lo mejor posible a cada una. Puede tratarse de realojos temporales en viviendas de o ayudas al alquiler de otros inmuebles. A lo largo de todo el mes de abril, técnicos de mantendrán entrevista con los moradores de estas viviendas para adoptar las soluciones de realojo y poder tener libres los edificios a principios de junio.En total, en Martín de Roa viven 9 familias compuestas por 19 personas. Seis de esas familias son pensionistas y sólo tres están aún en edad laboral activa.
_Plazos y fases
Los patios de Martín de Roa 7 y 9 estarán abiertos durante el concurso de patios de este año. Inmediatamente después, en junio, se acometerán las siguientes actuaciones:
a) demolición
b) consolidación estructural del edificio con operaciones de cimentación, si fuera necesario, y/o sustitución de forjados y reparación o sustitución de cubiertas
c) instalaciones de fontanería electricidad, TV y telefonía
d) revestimientos y acabados afectados por las obras
e) carpinterías, en caso necesarioEl plazo de ejecución será de 10 meses.
_Presupuesto
Se trata de una rehabilitación a pie de obra, de manera que el presupuesto sólo puede ser estimativo. Aproximadamente, será de 400.000€.
