PROMOCION DE VIVIENDAS EN REGIMEN DE ALQUILER

Se trata de viviendas de nueva planta o procedentes de rehabilitación de edificios, destinadas al alquiler y acogidas a algún régimen de financiación de viviendas protegidas (V.P.O.).

La renta máxima anual de las viviendas protegidas en arrendamiento será la que determine el correspondiente programa del plan de vivienda. La renta inicial se podrá actualizar anualmente en función de la variación porcentual experimentada en ese período por el IPC General. Además se la renta se podrán repercutir el coste real de los servicios que disfrute el arrendatario y se satisfagan por VIMCORSA, así como las demás repercusiones autorizadas por la legislación vigente (IBI y seguros).

Queda prohibido expresamente el subrarriendo total o parcial de la vivienda, y la persona adjudicataria deberá ocupar la vivienda como residencia habitual y permanente.

Actualmente VIMCORSA gestiona una total de 695 viviendas en diferentes regimenes de arrendamiento.

ALOJAMIENTOS EN ALQUILER

El objeto del presente programa es facilitar la promoción de alojamientos destinados a jóvenes, fomentando asimismo la integración de personas mayores en la promoción.

Se entiende por alojamientos aquellas fórmulas intermedias entre la vivienda individual y la residencia colectiva que dispongan de espacios destinados a servicios comunes.

Los alojamientos tendrán una superficie útil entre 36 y 45 metros cuadrados incluida la superficie útil correspondiente a servicios comunes que, para el total de la promoción, no superará el 20 por ciento de la superficie útil total de los alojamientos. En todo caso, la relación entre la superficie útil de un alojamiento y el número de personas a que vaya destinada no será inferior a 12 metros cuadrados por persona.

La renta máxima anual de los alojamientos protegidos en arrendamiento será la que determine el correspondiente programa del plan de vivienda. La renta inicial se podrá actualizar anualmente en función de la variación porcentual experimentada en ese período por el IPC General. Además se la renta se podrán repercutir el coste real de los servicios que disfrute el arrendatario y se satisfagan por VIMCORSA, así como las demás repercusiones autorizadas por la legislación vigente (IBI y seguros).

PROGRAMAS ANUALES DE AYUDAS AL ALQUILER DE VIMCORSA

Es objeto del este programa facilitar el acceso a la vivienda en alquiler mediante la minoración de los niveles de renta por parte de los propietarios, y la concesión de ayudas económicas a los arrendatarios que no tengan acceso a la subvención estatal regulada en el artículo 15 del Real Decreto 801/2005, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, o que teniéndolo pertenezcan al cupo especial.

En consecuencia, se configura el presente programa con carácter complementario al citado Real Decreto, incrementando las ayudas previstas en él o atendiendo a solicitantes no incluidos entre los que tienen derecho a dichas subvenciones, por no cumplir los requisitos exigidos, por denegación de dicha ayuda o por no tener posibilidad VIMCORSA de gestionarlas.

Los destinatarios de este programas deberán cumplir los requisitos exigidos en el Pliego de Condiciones aprobado por el Consejo de Administración de VIMCORSA.

   PLIEGO DE CONDICIONES

PROGRAMA DE PERMUTAS DE VIVIENDAS A PERSONAS DISCAPACITADAS O MAYORES

El objeto de este programa es facilitar el acceso a una vivienda o alojamiento preferentemente en régimen de alquiler adecuada a personas con dificultades de movilidad, ya por que tengan un grado de minusvalía que lo imposibilite o por motivo de edad, que poseyendo una vivienda esta no sea adecuada desde el punto de vista de su accesibilidad, ni tenga posibilidad de adecuarla. Excepcionalmente se podrá optar por la transmisión en compra-venta, pero adquiriéndola directamente tercera persona solicitante de VIMCORSA, a propuesta de ésta.

Dichas actuaciones se regulan en el Pliego de Condiciones aprobado por el Consejo de Administración de VIMCORSA.

   PLIEGO DE CONDICIONES